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攻坚克难,乐于奉献的市场拓展人 ——记长房楷模长房物业发展公司杨忠臣

党建群团

攻坚克难,乐于奉献的市场拓展人 ——记长房楷模长房物业发展公司杨忠臣

  • 分类:党建动态
  • 作者:
  • 来源:党群工作部
  • 发布时间:2020-04-03 10:46

攻坚克难,乐于奉献的市场拓展人 ——记长房楷模长房物业发展公司杨忠臣

  “有一种成功,叫永不言弃;有一种责任,叫持续努力”——杨忠臣

 

 

杨忠臣同志,男,中共党员,大学学历,1976年2月15日出生, 1995年11月入职集团,现任长春房地(集团)物业发展公司总经理助理兼市场拓展公司经理。多年来,他兢兢业业、任劳任怨、勤奋踏实地工作,出色完成了各项工作任务目标,多次被集团评为集团标兵、优秀领导干部、优秀共产党员、长房楷模,被长春市总工会基建交通工委行业评为‘建设明星’,他率领的团队被长春市基建交通系统评定优秀五型班组,被集团评为优秀基层团队等荣誉。

 

思路明晰  直面挑战

工作中,杨忠臣同志始终坚持“先本市,后外延;先本省,后全国”的拓展思路,坚持以“根植长春,深耕吉林省,辐射东北重点城市,面向全国机会城市”为拓展方向。

2019年是市场拓展公司面临着内外挑战最多、拓展指标和拓展任务最重的一年。如何深入市场寻找突破口?他凡事都亲力亲为,不辞辛苦,西征四平、东进吉林、北进白城、南拓北京。他带领团队适时关注和跟踪省市政府和其他市的采购办招标信息,为拓展本省、辐射全国,打下了坚实的基础。

 

夯实基础  创新创效  

2019年,杨忠臣同志以高品质、高收益的住宅楼盘和商务写字楼物业项目作为拓展方向和目标,通过网络、新闻媒体、各类推介、现地走访等多个途径,积极开展长春市九大主城区及省内、省外物业项目信息的采集工作,全年采集项目信息595个,筛选有效项目信息207个。

标书,是拿下项目的重要关键环,在标书的制作上,他们创新进取,改变过去制作的老套路,成功地完成了新标书模块的建立与更新,实现了物业行业全业态覆盖。2019年他们为制作标书查阅相关资料达1042册,共计15600余万字,编制标书345册,累计字数达3105余万字。

 

率先垂范  克难攻坚  

2019年12月31日是上一个政府采购入围项目终止之日。为确保老项目合同的续签,新项目的有效跟进,他提前部署,密切跟踪,亲自把关。作为集团授权代表,2019年12月16日开标当天,杨忠臣同志早上6:30就到达会场,竞标十分激烈,来自全国各地的300余家物业公司参加此次竞标。开标仪式上,我公司凭借良好的社会信誉,优质的报价方式,合理的报价,赢得了评标专家的肯定,在专家组综合评分中拔得头筹,得分远超其他竞标物业企业。晚间21时,中标结果公布,我集团排位第一,成功中标。此次中标确保了未来两年公司在长春市市直行政机关、事业单位物业定点采购项目市场的参与资格。

 

多方拓展   业绩斐然

2019年,杨忠臣同志率领的拓展团队采集有效项目信息207个,参与投标项目16个,中标7个,中标项目标的总额2116.02万元,物业面积共计125.82万平方米,包括长春市房地产权属与交易景阳服务中心项目、长春市朝阳区政府项目、长春市疾病预防控制中心综合物业服务招标项目、长春市宽城区人民政府项目、长春市人民政府驻北京办事处物业服务项目、南部新城绿地管理中心6个公园项目、绿园区合心镇村屯环境整治服务定点单位选择项目。

此外,杨忠臣同志带领他的团队,不等不靠,主动出击,积极洽谈,成功对外新签约拓展物业项目共4个,合同总金额总计110.58万元,服务面积5.32万㎡。包括宽城区二实验小学物业项目、长春市宽城区天津路小学物业项目、长春市百聚大厦物业项目、吉林省体育局夏季竞技运动保障中心物维大院冬季扫雪项目。

作为一名新时代的物业拓展带头人,杨忠臣同志正以满腔的工作热情、积极向上的心态、踏实肯干的工作态度与新时代奋斗者的姿态,带领着物业拓展团队,开拓创新,拼搏进取,奋战在公司物业项目拓展的工作一线,用一个又一个高品质的拓展项目,为集团——中国房地产物业服务百强企业的金字招牌争光添彩,他无愧于集团新时代的奋斗者——“长房楷模”这一荣誉。

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