“我是一名在长房集团工作了40年的老员工，从上班的第一天就和国有房产管理打交道，做过多年的房管员，经历了“文练一口清”的年代。40个春秋，企业陪伴了我的成长，我也见证了长房集团发展的辉煌历程，我爱我的企业，衷心的希望集团越来越好。”——于占涛

于占涛，男，中共党员，1963年5月6日出生，1980年入职集团，现任长房物业总公司和顺分公司综合科副科长。自参加工作以来，他认真贯彻房产管理的政策方针，努力学习业务知识，掌握维修服务技能，热心的为住户服务。他团结同志，合理安排综合科的日常工作，出色的完成了上级领导交办的各项任务。

坚守阵地，服务好最后百万米管量

面对管理面积逐年减少，任务指标压力重的情况，于占涛同志带领和顺分公司综合科人员，积极拓思路、想办法，减少租金损失，增加经济收入。经过多次管理员会议的充分讨论，最终把工作重点放到陈欠租金收缴及协议起租租金上。在任务指标分配方面，他合理加大了房管员的陈欠指标量，面对管理员的为难情绪，他积极想措施，通过组织周例会的形式，了解和帮助解决房管员在收费过程中遇到的实际困难。

以身作则，确保住用安全

和顺分公司管理区域的老旧房屋居多，尤其是滨河小区更是存在很多安全隐患。于占涛同志非常注重房屋的住用安全管理，坚持亲自走访现地，组织相关人员在存在安全隐患的部位设立防护围栏和警示标志，积极宣传房屋安全使用知识，让住户了解房屋的安全隐患部位及避险方法。他还经常组织房管员学习房屋安全知识，提高安全防范意识，遇大风、大雨、积雪融化等天气，他就会提前组织隐患排查，2019年全年未发生安全事故和伤人损物事件。

依法管房，为企业谋效益

于占涛同志虽然已经年过五旬，但依然保持着主动学习和“嘴勤、腿勤”的十足干劲儿。为清缴因历史遗留问题造成的呆死陈欠，他利用业余时间学习法律法规，认真研究国有房产管理的相关政策，一方面他带领科内管理员，采取挨家挨户地毯式的走访，与住户真诚的协调沟通收缴欠费；另一方面，他精心收集整理了大量素材，主动参与法律诉讼，收到了良好成效，也为和顺分公司完成各项指标任务奠定了基础。

主动服务，为经济工作保驾护航

于占涛同志坚持抓好窗口接待工作，多年来他养成了每天都在服务窗口值班的习惯，对窗口的服务质量、服务效率、服务环境和住户满意度做到跟踪检查，切实地把住户的困难，当成自己的困难来解决，2019年和顺分公司小修日常养护的回访率100%，抽查满意率达到100%，于占涛同志也被住户称为放心的好管家。

2019年于占涛同志出色的完成了本职工作，带领综合科取得了骄人的成绩，发挥了一名党员排头兵的重要作用，得到了领导、员工和住户们的一致认可，连续5年被集团授予“标兵”和“长房楷模”荣誉称号。